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市政工程那些你不知晓的获利形式!

市政工程

  很多人都觉得房价贵,是开发商在赚取暴利,其实相对其他建筑行业来说,房地产是小巫见大巫,毕竟房地产行业还有一个基本的原则:花钱买地,买材料起楼房,接受业主监督,市场竞争低价售楼的阶段。这些很多都需要必须得开支,除了从楼房的偷工减料上去算计(一些高档小区高层的窗户大得出奇,而能通风的那扇窗却小得离谱,就是房地产商明里说保障居住人员安全,实际上是为了节省安全开窗的设计和材料费用),基本上赚取不到什么高额暴利。

  众周所知,填海,就是在滩涂填出一片空地来搞建筑,比如建机场,而海,可以说是无底洞,设计上要求300万的填方量,施工方可以找理由说天蓝蓝海蓝蓝,巨石填海浪更高。因此会要求建设方无限量的增加预算投入,毕竟海到底有多深,仅凭有限的检测条件很难达到,况且利用深海无边的接口,施工方也很容易从建设方那里套取巨额追加投资。

  建筑老板100%是从包工头做起的,大学生都是给小学没毕业的建筑老板打工。这些包工头有着丰富的现场施工经验,知道这个工程要怎么做,也知道该怎么省钱,也知道该怎么讨好施工单位。因此,就会出现包工头对施工企业惟命是从的现象,请客吃饭基本上是包工头买单。羊毛出在羊身上,施工单位负责人是从施工企业办公室拿工资的,如果包工头能投其所好在吃喝玩乐上利用一下,工程质量首先就从施工企业本身出现了问题。所以说包工头的利润都是通过施工企业的施工人员“宽容”中获得,这个利润对施工企业有损失,但是对长久呆在工棚的现场施工人员来说,吃喝玩乐对他们才是最实在的。

  施工人员的利润主要是从包工头上榨取。主要体现在免费的吃喝玩乐上。这就少不了要对包工头的工人进行宽松对待,直接就影响到很多工艺复杂的关键的细节简单化甚至忽略不计,比如桥梁的桥墩里的密密麻麻的钢筋,有时候密到人的手都伸不进去,设计上必须一根根全部绑扎好连环套牢。实际施工上很多工人也会胡乱敷衍,随便拿钢筋插进去绑都不绑。

  这群少数的人才是建筑工程质量好坏的决策者。也是豆腐渣工程最大的获利者。除去房地产的建设方可能是私营企业老板,自己不会吃自己外,一般的政府工程,建设方也是政府委托的具体个人组成的合作团体。要加入这些团体不是那么容易的,得具有国家承认的某些高级工程师级别的职称,所以这些领域不是年轻人能进去的,也就正是这样,才会窝藏一大批经验老到的高手进去。

  也就是说,一方面建设方委托设计方设计,尽量从安全、节省上下功夫设计,而施工方又想方设法对设计部门进行公关,在一些无关紧要但是关系到巨额工程量的项目上要求更改设计从而增加预算投入。比如道路的结构层厚度,本来是15公分,施工单位可以借口说太薄,还可以在施工现场演示给相关部门看证明这个确实太薄,从而要求增加到18公分,那么整条道路这个结构层增加3公分,算下来就是几十万上百万的增加投资了。

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